O fundo imobiliário HGLG11 registrou um lucro de R$ 41,92 milhões em setembro, mostrando um desempenho sólido. As receitas totalizaram R$ 49,2 milhões, com destaque para a receita de locação, que atingiu quase R$ 32 milhões.
Entre os eventos relevantes do período, a venda do ativo HGLG Cumbica gerou um lucro de R$ 3,7 milhões, o que corresponde a R$ 0,11 por cota. Além disso, a venda de CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários) resultou em um ganho de capital de R$ 1,4 milhão, contribuindo significativamente para os resultados positivos do fundo.
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Distribuição de Dividendos e Nova Aquisição
A distribuição de dividendos do HGLG11 também reflete o bom desempenho, com R$ 1,10 por cota sendo pagos, totalizando R$ 37,17 milhões a serem distribuídos aos cotistas.
O fundo expandiu sua carteira com a aquisição do Condomínio Logístico LOG GO Business Park por R$ 251,195 milhões. Essa aquisição adicionou nove galpões logísticos totalmente alugados, abrangendo uma área de 78.223 metros quadrados, o que deve aumentar a receita mensal com aluguéis em aproximadamente R$ 1,625 milhão.
Estratégia de Crescimento e Expansão
Essas aquisições e o aumento da área bruta locável (ABL) mostram a estratégia do HGLG11 em buscar um crescimento sustentável. O fundo também ajusta constantemente os contratos de locação para garantir a continuidade do crescimento e maximizar a geração de valor aos cotistas.
Com uma postura ativa em aquisições e melhorias, o HGLG11 reforça seu compromisso em gerar valor a longo prazo. Além disso, o fundo já está conduzindo negociações para renovar contratos importantes, visando preparar-se para um futuro ainda mais sólido.
Potencial para Investidores
Os resultados recentes posicionam o HGLG11 como uma ótima escolha para investidores que procuram um fluxo constante de dividendos e um portfólio diversificado e robusto. Com as novas aquisições e o aumento da receita, o fundo se posiciona estrategicamente para enfrentar os desafios do mercado imobiliário e aproveitar as oportunidades.
Para os investidores interessados em fundos imobiliários, o HGLG11 é um exemplo de gestão eficaz e crescimento consistente, garantindo segurança e rentabilidade ao longo do tempo.
